Herdei um imóvel sem escritura. Posso aproveitar o tempo de posse dos meus pais para fazer usucapião?

Herdei um imóvel sem escritura. Posso aproveitar o tempo de posse dos meus pais para fazer usucapião?

Usucapião: uma forma de regularizar a propriedade

Você herdou um imóvel sem escritura e está em busca de uma solução para regularizar a propriedade?

A usucapião pode ser a resposta que você procura.

Pela usucapião é possível adquirir a propriedade de um imóvel, regularizando a propriedade, desde que preenchidos determinados requisitos legais.

Somando o tempo de posse dos antecessores

Segundo o Código Civil, é possível somar o tempo de posse dos seus pais para complementar o prazo para a usucapião.

Desde que a posse seja, sobretudo, contínua, pode-se somar o tempo de posse dos antecessores para alcançar o período necessário para aquisição do imóvel por usucapião.

Segurança jurídica: decisão do STJ sobre o prazo da usucapião

Uma decisão recente do Superior Tribunal de Justiça (STJ) trouxe ainda mais segurança para aqueles que buscam a usucapião.

Segundo o STJ, o prazo para a aquisição da propriedade pode ser completado durante o processo judicial, mesmo que a ação tenha sido contestada.

O juiz pode levar em consideração fatos ocorridos após a propositura da ação, sem depender de provocação das partes.

Assim, é possível complementar o prazo da usucapião no decorrer do processo.

Requisitos da posse para a usucapião

Para a procedência da ação de usucapião, a posse do imóvel deve atender a certos requisitos:

– O exercício da posse do imóvel deve se dar com ânimo de proprietário, ou seja, como verdadeiro dono do imóvel;

– A posse deve ser mansa, pacífica, contínua e, sobretudo, pública, sem qualquer temor de que alguém venha a reivindicar o imóvel.

– A posse não pode ter sido contestada por um eventual proprietário.

Orientação especializada: contar com um advogado

Diante da complexidade jurídica envolvida no processo de usucapião, é fundamental contar com o auxílio de um advogado com experiência na área.

Um profissional experiente poderá analisar o seu caso de forma individualizada, orientar em todos os aspectos legais e auxiliar na elaboração da ação de usucapião, aumentando suas chances de sucesso.

Garanta seus direitos e tenha a propriedade reconhecida

Ao aproveitar o tempo de posse dos seus pais para entrar com uma ação de usucapião, você estará buscando garantir seus direitos sobre o imóvel.

A regularização da propriedade proporciona segurança jurídica, valorização do patrimônio e a possibilidade de usufruir plenamente do imóvel que você herdou.

Consulte um advogado e dê o primeiro passo

Para dar o primeiro passo rumo à regularização da propriedade do imóvel que você herdou, consulte um advogado especializado em usucapião.

Assim, você poderá esclarecer suas dúvidas, avaliar a viabilidade do seu caso, e garantir a proteção dos seus direitos.

Segurança e tranquilidade para você e sua família

Ao regularizar a propriedade por meio da usucapião, você estará assegurando a tranquilidade e segurança para você e sua família.

Ter a documentação correta do imóvel traz estabilidade jurídica, facilita a realização de transações imobiliárias e proporciona um ambiente familiar mais seguro e estável.