Por que regularizar o imóvel?
Somente é proprietário de um imóvel quem o tem registrado em seu nome em um Cartório de Registro de Imóveis (CRI).
Ninguém é proprietário de uma casa, ou de um lote de terreno, se o bem não possuir uma matrícula no CRI e nela constar averbado o seu nome como proprietário.
Quais as vantagens de regularizar o imóvel?
– Segurança de ter o imóvel em seu nome;
– Garantia de valorização do imóvel;
– Acesso a financiamento para reforma ou construção;
– Facilidade de venda através de financiamento bancário;
– Hipotecar o imóvel para investimentos no seu negócio;
– Evitar discussão entre herdeiros para regularizar o imóvel;
– Doação e usufruto poderão ser formalizados.
O que é usucapião?
A usucapião é um excelente meio de regularizar a propriedade do imóvel, registrando-o em seu nome frente ao Cartório de Registro de Imóveis (CRI).
Para a aquisição da propriedade pela usucapião é preciso comprovar o exercício da posse ao longo do tempo, e cumprir com demais requisitos previstos em lei.
Saiba mais lendo o post no blog.
Quais os documentos necessários para regularizar o imóvel?
– Documentos que comprovam a posse: carnês de IPTU, faturas de água e de energia elétrica, recibos de despesas com o imóvel etc;
– Planta do imóvel/memorial descritivo/ART: nas ações de usucapião é necessário individualizar o imóvel com suas metragens e confrontantes.
Quais cuidados tomar?
Não confie a propriedade do seu imóvel a uma pessoa que não tem qualificação profissional para lhe assessorar.
A ação de usucapião depende do serviço personalíssimo de um advogado.
Somente assine documentos após conhecer pessoalmente o seu advogado.
ADVOGADO ESPECIALISTA EM USUCAPIÃO
Com uma tradição de 30 anos atendendo clientes em Joinville, São Francisco do Sul e Araquari, Gomes Advogados Associados é um escritório de advogados especialista na regularização de imóveis pela usucapião e defesas ambientais. Conheça os nossos serviços:
